Négociation immobilère et estimation

L'office notarial de Pontarlier dispose d'un service de négociation immobilière et commerciale, dirigé par Mme Denise ADREANI.

Tél. ligne directe : +33 (0)3 81 46 94 55
Portable : +33 (0)6 81 56 78 21
E-mail : d.adreaniimmoone.fr

L'office est membre du Groupement de négociation des Notaires de Franche-Comté www.notimo.com . Vous pouvez aussi retrouver les annonces immobilières de l'Office Notarial à la rubrique biens à vendre ainsi que sur le site national.

Acheter grâce à un notaire négociateur

Le rôle du notaire ne se limite pas à rédiger des actes et à prodiguer des conseils juridiques.
Le notaire peut aussi jouer le rôle d’intermédiaire entre vendeurs et acheteurs : il diffuse les offres, fait visiter les biens et participe activement à la négociation. Il doit être titulaire d’un mandat écrit et ne peut prétendre à des honoraires de négociation que si la transaction s’est effectivement réalisée par son intermédiaire.

Avantages

• La très bonne connaissance du prix du marché grâce à sa pratique, son expérience locale et aux bases de données;
• Des honoraires de négociation fixés par décret;
• Sa compétence juridique. Il effectue toutes les vérifications nécessaires dès le départ.

Honoraires de négociation du notaire

Sauf indication contraire, les honoraires de négociation du notaire sont compris dans les prix indiqués.

Tranche de 0 à 45 735 € : 5,00 % HT
Au dessus de 45 735 € : 2,50 % HT
TVA 19.6 % en sus.

Exemple pour un bien de 76 000 € net vendeur :

de 0 à 45 735 € : 2 286,75 €
de 45 735 à 76 000 € : 756,63 €
TVA à 19.6 % : 596,50 €

L'estimation de ses biens est souvent un préalable indispensable pour anticiper une transmission, vendre ou régler des droits de mutation à titre gratuit (succession ou donation).

Madame Sylvie MIDALI après visite, procèdera à l'expertise de vos biens immobiliers.

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